雪花科创城红本厂房出售
![](http://img2.11467.com/2023/11-14/793869464.jpg)
![](http://static.11467.com/img/ab-prev-0.png)
![](http://img2.11467.com/2023/11-14/793869464_small.jpg)
![](http://img2.11467.com/2023/11-14/804781801_small.jpg)
![](http://img.11467.com/2023/11-14/804958270_small.jpg)
![](http://img.11467.com/2023/11-14/805470932_small.jpg)
![](http://img.11467.com/2023/11-14/805993653_small.jpg)
![](http://img.11467.com/2023/11-14/805993148_small.jpg)
![](http://img.11467.com/2023/11-14/805934137_small.jpg)
![](http://img.11467.com/2023/11-14/806010406_small.jpg)
![](http://img.11467.com/2023/11-14/806059417_small.jpg)
![](http://static.11467.com/img/ab-next-0.png)
【雪花科创城】
湾区科创产城,全时活力都会
雪花科创城基本信息
雪花科创城通过产业为核心的片区统筹新模式,打造约115万㎡集产、研、商、居于一体的产业综合体,焕新产城融合格局。
【总占地面积】约13.3万㎡;
【总计容建筑面积】约87.3万㎡;
【可售物业】研发用房(M0)+生产厂房(M1)+配套宿舍(R3)
【资源与交通双枢纽,尽享都会效率】
地铁5号线兴东站上盖,紧邻留仙大道、创业二路等主干道,毗邻京港澳高速、南光高速、南坪快速,畅达宝安中心、南山中心、前海自贸区、宝安国际机场等,立体化出行网络,畅享高效办公。
汇聚区域行政、交通、商业、创新、文化等都会资源,构建起联通湾区城市战略体系,助推企业高质量发展。
【宝安黄金内湾 前海扩容主阵地】
宝安,占位大湾区地理中轴,背靠百公里黄金内湾,扼守广深港、广珠澳两个重要廊道,链接前海、宝中以及尖岗山高新园区,前海合作区扩容面积2/3在宝安,以宝安智造极核之姿,带动深圳向西发展。
【丰盛业态场景,演绎全时活力】
浓缩啤酒主题的城市新界区
打造特色啤酒文化中心,并为市民带来啤酒小镇餐饮体验、博物馆历史介绍、研发中心技术展示、精酿工厂参观试饮、未来中心产业会议等沉浸式文化体验。
都市解压场和先锋文化代表
这里汇聚了多样的夜生活业态、潮流生活方式、餐饮、啤酒文化等内容,致力于为年轻消费者及企业客户提供多元的生活方式提案,打造全时段消费、、社交体验的又一聚集地,成为企业商务人士的交流分享平台和工作之余的都市解压场。
生产厂房(M1):高使用率、高性价比、高品质感、功能复合!
【M1产品价值】
高品质厂房空间,约82%超高使用率
客货梯分流,纵享独梯
同层实现产、研、办等多元复合功能
荷载满足工业上楼条件
大平层设计,空间方正完整
【M1产品参数】
建筑面积:约21万㎡;
楼高/层高:M1可售楼栋楼高为20F,首层层高约6米,2-6层层高约5.4米,7层以上层高约4.5米;
产品面积:产品面积段约1200-6000㎡阔绰空间;
载重:2-20层载重约650-800KN/㎡。
研发用房(M0):配置、办公与研发自由切换
【M0产品价值】
绿色生态建筑 ,享有宽阔绿化空间
户型灵活拼合 ,部分设计有露台
满足总部企业办公、研发等需求
形象之窗 ,11米挑高大堂
【M0产品参数】
建筑面积:约12万㎡;
楼高/层高:M0可售楼栋楼高为21F/40F;标准层层高约4.2-4.5米;
产品面积:产品面积段约500-2600㎡品质空间;
载重:约500-800KN/㎡。
配套宿舍(R3):地铁口高性价比居所
【R3产品参数】
建筑面积:约15万㎡;
【R3产品价值】
地铁上盖综合体,多元丰盛配套
满足时代精英各面积空间的自用所需
通燃气、有阳台的配套居住用房
【项目位置】深圳市宝安区新安街道留仙大道与创业二路交汇处南侧(地铁5号线兴东站B出口)
【免责条款】
(1)本宣传单为要约邀请,所有文字及图片资料仅供参考,所涉面积除特别注明外均为建筑面积;所有内容均以Zui终审批文件和买卖双方签署的买卖合同为准。本公司在法律允许的范围内保留对本宣传单修改的权利,敬请留意资料。
(2)本宣传单所采用的图片均为示意图,仅供参考。
联系方式
- 地址:深圳 深圳市南山区海岸大厦1401
- 电话:13724205294
- 联系人:周玲玲
- 手机:13724205294
- QQ:414908207
- Email:414908207@qq.com