厂房价格 买能生产能办公研发的写字楼 【都市慧谷】

【项目信息】

占地：约6万㎡

建面：约30万㎡

产品：研发大厦、独栋总部、智造大厦、人才宿舍

地址：深外环旁·凤深大道与凤清路交汇处

开发：广东都市丽人智能产业投资有限公司

运营：东莞市正基科技创新有限公司

【参数】

面积：约400-1600㎡（建面）

层高：首层6米，2-20层4.5米

承重：首层1000kg/㎡，2-15层750kg/㎡，16-20层250kg/㎡

用电：首层250kw/㎡，2层以上150KW/㎡

电梯：3T货梯x1；1.35T客梯x6；1.6T消防梯x1

卸货平台：首层9.6米货车车位x2 + 升降机

可生产的写字楼

3T货梯，卸货平台，高效生产、储运，

独立客梯厅，客货分流，生产办公互不干扰

办公、生产、研发、中试，全能无压力

参考图

地标写字楼形象 品质

全玻璃幕墙，形象；

超宽视野，景观；

超大面积露台，享城市天际线（部分户型）；

Led灯光幕墙，城市地标；

6米高大堂、独立地铁厅、6部客梯、客货分离；

园区广场、花园草地、景观小品、商业配套一应俱全；

交通便捷 1公里上深外环

城市主干道凤深大道、凤清路于此交汇，交通便捷；

紧邻深外环，1公里上高速，30分钟通达深圳各区中心；

深圳地铁10号线、深惠城际，贯穿凤岗，联通深圳，5站到前海；

城市中心 成熟配套

位处凤岗中心，人口稠密，配套成熟，是人才居住、就业、休闲核心区；

凤岗中心小学、人民医院、体育馆、中心商业街等，应有尽有；

项目距离中心商业街，仅1.5公里，休闲十分便捷；

距离仅1公里，工商财税等行政事务高效搞定；

深圳里产品 稀缺 物业增值空间大

城市中心的地标写字楼

可生产 可办公 租金回报高过写字楼

348-2400㎡ 空间灵活搭配

每户*小面积348㎡，整层2400㎡，可根据需求灵活组合；

可同时满足办公、研发、轻生产多种功能，组合使用更显实力；